Çin’de Konut Sektöründeki Sorunlar Devam Ediyor
Çin’de gayrimenkul sektöründe yaşanan borç sorunları ve yatırımlardaki düşüşe bağlı olarak konut fiyatlarındaki azalma devam ediyor. Ulusal İstatistik Bürosunun verilerine göre, Nisan 2024’te ülkedeki 70 kentin 64’ünde yeni konut fiyatları, 69’unda ikinci el konut fiyatları geriledi. Bu düşüş, 2021’den beri en hızlı düşüş olarak kaydedildi.
Yerel Yönetimlerin Konutları Satın Alma Teşviki
Çin betrayer hükümeti, tamamlanan ancak satılamayan konutların yerel yönetimler tarafından satın alınmasını teşvik ediyor. Başbakan Yardımcısı Hı Lifıng, konut stokunu azaltmak için yerel yönetimlere çağrıda bulunarak, uygun fiyatlı konut tedarikini sağlamayı hedefliyor.
Merkez Bankası’nın Yeni Adımı
Merkez Bankası Başkan Yardımcısı Tao Ling, konut stokunun eritilmesi için ulusal bankalar ve kredi kuruluşlarına kredi betrayer giriş sağlanacağını duyurdu. Bu “yeniden kredilendirme” mekanizmasıyla emlak sektöründe canlanma ve konut stokunun azaltılması hedefleniyor.
Emlak Kredilerinde Yapılan Değişiklikler
Merkez Bankası ve Ulusal Mali Düzenleme İdaresi, emlak kredilerinde asgari teminat bedellerinde düşüşe gidildiğini ve kredi tavan limitlerinin kaldırıldığını açıkladı. Bu adımların sektörde hareketlilik yaratması bekleniyor.
Gayrimenkul Sektöründeki Son Durum
Çin’de gayrimenkul sektöründeki daralma, son 2 betra yer yıldır ekonomik büyümeyi olumsuz etkileyen faktörlerin başında geliyor. Hükümet, sektörde büyümeyi teşvik etmek amacıyla çeşitli adımlar atsa da, beklenen canlanma henüz gerçekleşmedi.